2301 RUTZENDORF / GROSS-ENZERSDORF

Wir errichten ein wunderschönes Einfamilienhaus in neuer Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer !

Das Hausmodell ist hinsichtlich Architektur, Größe und Leistungsumfang noch frei wählbar!

Das derzeit projektierte Hausmodell umfasst:

Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Dusche/Toilette, Hauswirtschaft-/Technikraum, großer offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. elektr. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung - nähere Details finden Sie unter https://www.elk.at/ausstattung/ausbaustufen/
inkl. Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Fundamentplatte und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse 

gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich

HWB 36,9, fGEE 0,50

Grundstücksanteil ca. 521 m²

Wohnfläche ca. 129 m²

Kaufpreis: € 634.600,--

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!

Die Gemeinde

Der Ort Rutzendorf gehört zur Gemeinde Groß-Enzersdorf. Rutzendorf ist einer von 9 Orten die in der Gemeinde Groß-Enzersdorf zusammengeschlossen sind.
Die kleine Gemeinde Rutzendorf liegt im Marchfeld unmittelbar an der Grenze zu Wien (Essling) bzw. 6 km von Groß Enzersdorf entfernt und ist somit mit einer sehr guten Infrastruktur verbunden.
In Groß Enzersdorf befinden Sie alle relevanten Schulen, wie Volks- und Mittelschule, Bundesreal-Gymnasium und einige weitere Schulen.
Die Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen ist unglaublich vielfältig.