2103 LANGENZERSDORF, REBSCHULGASSE 5b
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche plus ca. 5 m² Loggia im 5. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 1978 ). Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort.
RAUMAUFTEILUNG:
- geräumiges Vorzimmer - alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar
- moderne neuwertige Küche g
- helles großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia mit schönem Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit Ausblick
- weiteres Zimmer - bestens geeignet als Kinderzimmer oder Büro
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- getrennte Toilette
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Miete Wohnung : € 756,-- , Betriebskosten : € 232,40 Gesamtbelastung: € 988,40
Die Wohnung wird Ust.-frei vermietet.
Heizung ( Gas ) und Strom sind in der Miete nicht inkludiert.
Die Wohnung wird befristet auf 3-5 Jahre vermietet, wenn beide Vertragsparteien es wünschen kann auch verlängert werden.
Haustiere auf Anfrage ! Nichtraucher erwünscht !
Miete Autoabstellplatz € 40,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus und Schnellbahn in Kürze erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls im Nahbereich. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba gerne für Sie erreichbar !
Gemeinde
Der schöne Weinort Langenzersdorf liegt am Fuße des Bisambergs, direkt vor den Toren Wiens.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Schulbustransfer, ein großes Angebot an Freizeit-, Sport- und kulturellen Aktivitäten sind vorhanden.
Das Erholungsgebiet Seeschlacht mit einem Badeteich ladet zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ebenso finden Sie im schönen Weinort eine Vielzahl an Heurigen- und Gastronomiebetrieben.
Perfekte Verkehrsanbindungen sind gegeben: Autobahnanschluss über die A 22 Strebersdorf, sowie Bahn- und Busanbindung.