2102 BISAMBERG, NUSSGASSE 2

Wir errichten ein wunderschönes Einfamilienhaus in neuer SIedlungslage - provisionsfrei für den Käufer !

Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Dusche/Toilette, Hauswirtschaft-/Technikraum, extra Zimmer, großer offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die westseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, PKW-Stellplatz, Fundamentplatte und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, inkl. Aufschließungs- und Anschlusskosten, Fertiggarage, AKTION: Hausalarmanlage

gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich

Grundstücksanteil ca. 465 m²

Wohnfläche ca. 157 m²

Kaufpreis: € 575.070,-

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!

 

Die Gemeinde

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich (Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur machen die Gemeinde noch attraktiver.

Die zentrumsnahe Grünruhelage bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Billa, Bioladen, Bäcker, Kaffeehäuser, Apotheke, Ärztezentrum, Postpartner, Banken, Kindergarten, Schule, Blumengeschäft etc. sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heuriger.

Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. )

Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg, Spitz ) und zur U6 Floridsdorf.

 

 

Lage

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