2102 BISAMBERG

Zum Verkauf gelangt ein in die Jahre gekommenes Haus Baujahr 1955 in zentraler Lage von Bisamberg! 

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet.

R A U M A U F T E I L U N G:

Erdgeschoß:

  • zentrales Vorzimmer
  • helles geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen
  • großzügige Küche
  • Badezimmer mit Dusche ( ca. 10 Jahre alt )
  • Toilette

über eine Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoß, welches 2 Schlafzimmer plus Balkon bietet.

Keller: 

  • 2 Räume
  • Waschküche
  • Technikraum

Die Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung ( Radiatoren - der Heizkessel wurde vor ca. 10 Jahren getauscht ) und einem Kachelofen. Das Warmwasser wird über eine Wärmepumpe erhitzt. Die Stromzuleitung bereits erneuert ( neuer Zählerkasten, Starkstrom im Haus, Elektrik geerdet ). SAT und Kabel -Anschluss sind vorhanden. Die Böden teilweise mit altem Parkett versehen.

Der schöne südwestseitig ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen, Grillen und  Garteln ein.

Kaufpreis: € 550.000,--

 

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes ! 

Unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !

 

Die Gemeinde

Bisamberg ist eine nahe Wien gelegene Gemeinde mit allen Vorteilen der schnell erreichbaren Großstadt und des Landlebens. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich (Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl). Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur machen die Gemeinde noch attraktiver.

Die zentrumsnahe Grünruhelage bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Billa, Bioladen, Bäcker, Kaffeehäuser, Apotheke, Ärztezentrum, Postpartner, Banken, Kindergarten, Schule, Blumengeschäft etc. sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen gute Gastronomiebetriebe und Heuriger.

Die kleinen Mitbürger können direkt im Ort eine Kleinkindergruppe, Kindergarten sowie Volksschule besuchen. Im angrenzenden Korneuburg werden weitere Schulen geboten ( Mittelschule, AHS, HAK etc. )

Die öffentliche Busverbindung bringt sie zur S-Bahn ( Korneuburg, Spitz ) und zur U6 Floridsdorf.

Lage

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