2000 STOCKERAU, HOLDHAUSGASSE 6

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle 3 Zimmer Wohnung mit Garten in einer schönen, zentral und sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage.

FAKTEN:

- Wohnfläche ca. 92 m² plus ca. 55 m² Garten (ostseitig)
- 3 Zimmer 
- Mezzanin
- Gartenwohnung 
- Baujahr 1994
- inkl. Garagenplatz

Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, einen Wohn/Essbereich, eine getrennte Küche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und eine getrennte Toilette.  

Man betritt die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus gelangt man in den großen Wohn/Essbereich und in die Küche. Von einem weiteren kleinen Vorraum gelangt man in die 2 großen Zimmer, ins Badezimmer und in den Abstellraum. Die beiden Zimmer sind bestens als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Von einem gelangt man direkt in den 55m2 großen Garten. In der Anlage befindet sich weiters ein großer schöner angelegter Allgemeingarten, der zum Relaxen einlädt.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Beheizung erfolgt über Gas. HWB 59 kWh/m²a

In der Anlage befinden sich weiters ein Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz, Waschküche und Gemeinschaftsraum.

 

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                                                               Kaufpreis:  € 319.000,--

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 190,-- (exkl. USt + exkl. RL) pro Monat.

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Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0664 - 1767641 ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar !

 

Gemeinde

Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich und ist die größte Stadt des Weinviertels. Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich (Fitnesscenter, Frei- und Hallenbad, Eislaufplatz, die Stockerauer Au) und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr... Die gute Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur machen die Gemeinde noch attraktiver. Auch Kulturinteressierte finden ein breites Angebot zB Festspiele, Z2000,... Das Bildungsangebot umfasst diverse Schultypen, Kindergärten sonstige Betreuungseinrichtungen.

Lage

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