2104 SPILLERN, LANDSTRASSE

Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in toller Lage -  PROVISIONSFREI für den Käufer!

Grundstücksgröße: ca. 888 m2

Widmung: Bauland / Wohngebiet

Bauklasse: I und II 

Bebauungsdichte 40%

Kaufpreis: € 450.000,--

Zuzüglich Aufschließungs-Ergänzungsabgaben

Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-100 310 12 gerne zur Verfügung!

Gemeinde

Die Weinviertler Marktgemeinde Spillern (2.455 Einwohner) liegt zwischen Korneuburg und Stockerau - 15 Minuten von Wien. Man erreicht die Ortschaft am einfachsten mit dem Auto über die Donauufer Autobahn und öffentlich bestens über die S3 sowie S4 - Bahnhof Spillern. Die Ortschaft gilt als beliebtes Familien-Urlaubsziel und idealer Ausgangspunkt für Wanderungen - z.B. in den Rohrwald mit den abenteuerlichen Schwedenhöhlen, auf den Waschberg und Michelberg oder durch das ursprüngliche Au-Gebiet. Wandern und Radfahren steht im routenreichen Spillern hoch im Kurs. Mit einer 27-Loch Golfanlage und Au-Badeteich - sowie Angeboten für Tennis, Reitsport, Asphaltstockschießen, Fußball, Pferdegestüt und Beachvolleyball - werden Sport und Bewegung in Spillern auch darüber hinaus großgeschrieben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der gehobene Einkaufsbedarf kann in diversen Shoppingcentren (Stockerau, Korneuburg, Wien) gedeckt werden. Ebenso sind Ärzte, Kindergärten und Schulen gut erreichbar.