2301 RUTZENDORF, AM GUTSHOF 2
Die Gemeinde
Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage in Rutzendorf – eine der Katastralgemeinden von Groß Enzersdorf. Provisionsfrei für den Käufer !
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Auch ein anderes Hausmodell ist möglich. Das vorgeschgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten.
R A U M A U F T E I L U N G:
Erdgeschoß:
Das Entree: ein großzügiges zentrales Vorzimmer
große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Büro mit ca. 7 m²
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Technikraum
über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene :
ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
zwei Kinderzimmer
schönes geräumiges Badezimmer
getrennte Toilette
Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Keller sowie Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.
A U S S T A T T U N G:
Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung HWB-35, Vollwärmeschutzfassade
Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Kaufpreis: € 557.000,–
Rutzendorf ist ein idyllisches Dorf im Bezirk Gänserndorf ( Niederösterreich ), rund 18-20 km östlich vom Zentrum Wiens gelegen und gehört zur Stadtgemeinde Großenzersdorf. Der Ort verbindet ländliches Flair, eine ruhige Gemeinschaft und eine attraktive Lage nahe Wien – ideal für Alle, die Natur und kurze Wege zur Hauptstadt schätzen.
Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes !
Unter 0699 – 10031012 ist Herr Ryba gerne für Sie erreichbar !
