KORNEUBURG, JARO-SCHMIED-STRASSE

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, wird diese sehr schöne, helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche plus ca. 11 m² Balkon im 2. Liftstock einer neu gebauten, modernen und zentral gelegenen Wohnhausanlage vermietet ! 

Über den geräumigen zentralen Vorzimmerbereich gelangt man in den großen offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf den Balkon sowie in das großzügige Schlafzimmer, zum  Badezimmer ( mit Wanne, Waschtisch und  WM-Anschluss) sowie zur getrennten Toilette. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort.

Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist in der Gesamtmiete inkludiert. Ein Tiefgaragenautoabstellplatz kann dazu gemietet werden.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne und hochwertige Ausstattung !

Ein Kinderwagen -u. Fahrradabstellraum befindet sich im Keller.........

Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus ca. 2 Min., Schnellbahn in ca. 6 Min zu Fuß erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, G3, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............  

Gesamtbelastung Wohnung : € 797,23     Nettomiete: € 602,--  Betriebskosten netto: € 122,75    10% Ust: 72,48

Gesamtbelastung Garage : € 68,04  Nettomiete: € 50,--  BK netto: 6,70  20% Ust. 11,34

Heizung ( Fernwärme ) und Strom sind in der Miete nicht inkludiert. HWB 30,5

Die Wohnung wird befristet auf 5 - 10  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !



Lage

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