2100 KORNEUBURG, FRANZ GUGGENBERGER STRASSE

EXKLUSIVES ELK REIHENHAUS MIT BLICK AUF BURG KREUZENSTEIN

In schöner Siedlungslage befindet sich dieses exklusive ELK-Reihenhaus mit Blick auf die Burg Kreuzenstein - provisionsfrei für den Käufer !

Der durchdachte Grundriss mit ca. 117m² Wohnfläche und südostseitig ausgerichteter Terrasse bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine getrennte Toilette, erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine schlüsselfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Fußbodenheizung ( Luft-Wasser-Wärmepumpe ), 1 PKW-Stellplatz, Terrasse und Keller.

Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei ca. 27,2 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,87.

Die zentrumsnahe Grünruhelage bietet gute Nahversorgung und Infrastruktur - Kindergarten, Billa und Bus sind in ein paar Gehminuten erreichbar.


VERKAUFT !!!


Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie jederzeit gerne Herrn Michael Ryba unter 0699 – 100 310 12 !

Wir freuen uns über Ihre Anfrage !

Lage

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