3433 KÖNIGSTETTEN, TULPENSTRASSE 7-9

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 3. Stock ( ohne Lift ) einer modernen, gepflegten und im Grünen gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1991 ).

Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die Küche mit angrenzender Speis, Badezimmer ( mit Wanne ) sowie zur getrennten Toilette, das große geräumige Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Die Zimmer sind mit Laminat, Parkett, Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung, im Vorzimmer befindet sich weiters ein Holzofen. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort.
HWB 80,90

Ein großes Kellerabteil mit ca. 20 m² ist ebenfalls in der Gesamtmiete inkludiert.

 

Nettomiete Wohnung : € 440,50,-- , Betriebskosten netto: € 214,05,  Ust: 65,45  Gesamtbelastung: € 720,--

Die Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert.

Es besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz im Freien dazu zu mieten:

Nettomiete Autoabstellplatz : € 30,-- , Betriebskosten netto: € 7,42   Ust: 7,48   Gesamtbelastung: € 44,90

Die Wohnung wird befristet auf 5 - 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten         Haustiere auf Anfrage

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !

 

Die Gemeinde

Königstetten ist eine kleine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich, am Südrand des Tullnerfeldes und angrenzend an den Wienerwald gelegen. Die Einkaufsstadt Tulln liegt ca. 6 km entfernt und in wenigen Autominuten erreicht man die Stadtgrenze Wien.

Das Parkbad lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Für Naturbegeisterte gibt es die Möglichkeit im Wienerwald zum Mountainbike und wandern.

Die kleinen Mitbürger können den Kindergarten sowie die Volksschule direkt im Ort besuchen.

Königstetten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeit. Es befinden sich 2 Supermärkte, Fleischerei, Cafe, Pizzeria und natürlich einige gute Heurigen im Ort. Post und diverse Ärzte, sowie zahlreiche Vereine runden das Angebot ab.

Lage

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