2103 LANGENZERSDORF, DR. WEINBRENNER STRASSE 59

Wir errichten ein modernes wunderschönes Einfamilienhaus auf Eigengrund in bester Siedlungslage - provisionsfrei für den Käufer !

Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, kleines Bad inkl. Toilette, extra Zimmer, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südostseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, integrierter Schrankraum, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und eine separate Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Walmdach, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage

gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich

Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500,-- sind im Kaufpreis nicht inkludiert

 

Grundstücksanteil ca. 400 m²

Wohnfläche ca. 135 m² plus ca. 63 m² Keller

Kaufpreis: € 550.000,--

 

 

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!

 

 

 

Die Gemeinde

Langenzersdorf bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Wien macht diese Gemeinde besonders attraktiv!  Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ).Sehr gute Gastronomiebetrieben laden ebenfalls zum Verweilen ein.

Lage

Zurück