2100 KORNEUBURG, KANALSTRASSE 20

Wir errichten ein exklusives modernes ELK-Einfamilienhaus in sehr schöner Siedlungslage. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Schnellbahnanschluss. Provisionsfrei für den Käufer!

Der durchdachte Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche plus 55 m² Keller und südostseitig ausgerichteter Terrasse und Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. 

Geplante Fertigstellung Ende 2017

Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung.

Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Terrasse, Keller plus Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse sowie 2 PKW-Stellplätze.
Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich.     

AKTION: Hausalarmanlage!

HWB: B 27 kWh/m²a, fGEE:0,87


Grundstücksanteil ca. 386 m² im Eigentum, Wohnfläche ca. 119m², Keller ca. 55m²
VERKAUFT !


                            
Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, und Wasser in Höhe von € 7.500,- sind im Kaufpreis nicht inkludiert - siehe Preisblatt

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Michael Ryba unter 0699-10031012 gerne zur Verfügung!

 

Die Gemeinde

Korneuburg ist eine blühende, lebenswerte Stadt, die alles bietet was man zum Wohlfühlen braucht.

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Kindereinrichtungen und Bildungsstätten, Kunst und Kultur, jegliche Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Umgebung möglich (Bisamberg, Korneuburger Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl). Nähere Infos unter www.korneuburg.gv.at

Lage

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